Učitavanje…
Učitavanje…
Kompletan pregled baze članaka. Filtrirajte po oblasti, oznaci ili ključnoj riječi.
U bazi: 497 objavljenih članaka
U osam dana od uručenja prekršajnog naloga možete platiti polovinu kazne ili tražiti sudsko odlučivanje. Ako ne postupite u roku, nalog postaje konačan uz upis u Registar novčanih kazni.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Jedanaest grešaka koje kaznu pretvore u veći problem: ignorisanje naloga, propušten rok od osam dana, uplata na pogrešan račun, podnesak pogrešnoj adresi. Uz svaku stoji posljedica po zakonu i potez koji je ispravan.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Međa se mjeri po katastarskom premjeru, pristup mora biti javni put ili upisana služnost, a legalnost kuće potvrđuje urbanizam, bez oslanjanja na prodavčevu tvrdnju. Šta konkretno provjeriti u FBiH, RS i Brčko distriktu prije potpisa.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Šta se dešava na dan potpisa kod notara: uloga i granice notara, bezuslovna dozvola upisa, isplata preko banke ili notarskog depozita, ko podnosi zahtjev za uknjižbu i koji porezi slijede u FBiH, RS i Brčko distriktu.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Troškovi kupovine stana obuhvataju porez na promet po kantonima, PDV kod novogradnje, notarsku tarifu u FBiH i RS, takse za upis, agenciju, kredit i komunalije, s primjerom za 150.000 KM u Sarajevu i Banjoj Luci.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Prije kupovine provjerite koji upisi iz teretnog lista ZK izvatka prate nekretninu poslije prodaje i čime se brišu. Kupovina suvlasničkog dijela u FBiH i RS ima različite uslove.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Povrat PDV-a za prvi stan u BiH od jula 2026. odnosi se samo na novogradnju i površinu do 40 m² plus 15 m² po članu domaćinstva. Za starogradnju postoje kantonalna oslobođenja od poreza na promet. Ko ima pravo, koji su rokovi i koji papiri trebaju.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Šta agencija za nekretnine po zakonu mora, ko i kada duguje proviziju, šta agencija ne garantuje i koje provjere ostaju kupcu u oba modela kupovine.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Kako se pri kupovini zatvara prodavčeva hipoteka: potvrda banke o dugu, isplata direktno banci, brisovna dozvola i brisanje, s razlikama u FBiH, RS i Brčko distriktu i primjerom s brojkama.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Prava kupca kad problem otkrijete tek poslije kupovine: rok od osam dana za obavijest o skrivenom nedostatku, čiji je stari dug za režije, kako skinuti nebrisanu hipoteku i šta se može tražiti od prodavca.
Objavljeno 6. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.