Prava stanodavca i podstanara, zakonski rokovi i vrijednost ugovora u izvršnom postupku. Promjena brave, isključenje struje i iznošenje stvari ne zamjenjuju pravni postupak.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

Ugovori · 33 min

Otkaz najma i izlazak iz stana - otkazni rok, dugovi, depozit i vraćanje ključeva

Kada najam stvarno prestaje, koliko traje otkazni rok i od kada teče, kako se otkaz dostavlja i dokazuje, šta slijedi kada se izlazi prije isteka ugovora i koje se stavke zatvaraju na dan predaje ključeva.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

Ugovori · 26 min

Primopredaja stana - zapisnik, fotografije, ključevi i šta provjeriti prije useljenja ili izlaska

Zapisnik, fotografije, očitanja brojila i popis ključeva odlučuju o depozitu i šteti mnogo prije nego što spor uopšte počne. Šta u zapisnik mora ući, koliko fotografije stvarno vrijede i kako se stanje dokazuje kada zapisnika nema.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

1…6 7 8 9 10…15

Zdravlje(20)

RedoslijedNajnovije objave Nedavno ažurirano

Vrijeme čitanjaBilo koje Do 5 min 5-10 min 10-15 min Preko 15 min

AžuriranoBilo kada Zadnjih 7 dana Zadnjih 30 dana Zadnjih 90 dana Zadnjih godinu dana

Zdravlje(20)

RedoslijedNajnovije objave Nedavno ažurirano

Vrijeme čitanjaBilo koje Do 5 min 5-10 min 10-15 min Preko 15 min

AžuriranoBilo kada Zadnjih 7 dana Zadnjih 30 dana Zadnjih 90 dana Zadnjih godinu dana

Ugovori · 24 min

Kvarovi u iznajmljenom stanu - ko plaća popravku, stanodavac ili podstanar

Bojler, brtva, vlaga ili pukla cijev: ko plaća zavisi od toga je li kvar održavanje stana ili posljedica redovne upotrebe. Podjela, rokovi i dokazi po članovima 569 do 585 Zakona o obligacionim odnosima.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

Ugovori · 25 min

Režije, računi i dugovi u iznajmljenom stanu - šta dogovoriti prije nego nastane problem

Ko je pravno dužnik za struju, vodu i grijanje u iznajmljenom stanu, kada se mjerno mjesto može prepisati na podstanara i kako se dokazuje da zatečeni dug nije vaš.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

Ugovori · 26 min

Depozit za stan - kada se vraća, šta pokriva i kako izbjeći svađu na kraju najma

Zakon depozit za najam ne uređuje, pa sve zavisi od ugovora i opštih pravila ZOO. Šta se smije odbiti, šta je uobičajeno habanje, u kojem roku se depozit vraća i kako se traži nazad kada stanodavac ćuti.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

Ugovori · 27 min

Ugovor o najmu stana, porez i prijava na CIPS - kako se zakonski zaštititi

Prije predaje ključeva uredite ugovor o najmu i ovjeru potpisa, a zatim poštujte rok od 15 dana za prijavu adrese i porezne obaveze prema nadležnosti.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

Ugovori · 28 min

Najam stana u BiH - šta stanodavac i podstanar trebaju dogovoriti prije useljenja

Privatni najam stana uređuju ugovor i pravila o zakupu iz ZOO. Prije useljenja zapišite dogovorene obaveze i provjerite koja zakonska pravila važe za pitanja koja ugovor ne uređuje.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

Nasljedstvo · 16 min

Porezi, notar i troškovi kod prenosa imovine za života - šta se često zaboravi na početku

Notarska nagrada je najpredvidljiviji trošak prenosa, a porez najveći. Porez zavisi od kantona i srodstva i utvrđuje se naknadnim rješenjem, dok se u RS pri prenosu ne plaća. Sve stavke treba uračunati prije potpisa.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.

Nasljedstvo · 12 min

Može li se poklon ili ugovor o doživotnom izdržavanju kasnije osporavati ili raskidati

Za osporavanje poklona i doživotnog izdržavanja potrebni su zakonski osnov i poštovanje rokova. Predomišljanje nije dovoljno, a pravila se razlikuju za ugovorne strane, nasljednike i povjerioce.

Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.