Zakon8 članaka

Podstanarstvo, najam stana i odnos stanodavac–podstanar

Najčešći problemi kod najma stana u BiH: ugovor, depozit, režije, kvarovi, primopredaja, otkaz, izlazak iz stana i situacije kada dogovor više nije dovoljan.

Članci u temi

Uvodni članak
Najam stana u BiH - šta stanodavac i podstanar trebaju dogovoriti prije useljenja
Privatni najam stana uređuju ugovor i pravila o zakupu iz ZOO. Šta prije useljenja zapisati u ugovor, a šta zakon rješava umjesto vas.29 min

Ugovor o najmu stana, porez i prijava na CIPS - kako se zakonski zaštititi
Ugovor o najmu, ovjera potpisa, prijava adrese u roku od 15 dana i porez na prihod od izdavanja po nadležnostima: šta se uredi prije predaje ključeva i koji rok se ne propušta.28 min
Depozit za stan - kada se vraća, šta pokriva i kako izbjeći svađu na kraju najma
Zakon depozit za najam ne uređuje, pa sve zavisi od ugovora i opštih pravila ZOO. Šta se smije odbiti, šta je uobičajeno habanje, u kojem roku se depozit vraća i kako se traži nazad kada stanodavac ćuti.27 min
Režije, računi i dugovi u iznajmljenom stanu - šta dogovoriti prije nego nastane problem
Ko je pravno dužnik za struju, vodu i grijanje u iznajmljenom stanu, kada se mjerno mjesto može prepisati na podstanara i kako se dokazuje da zatečeni dug nije vaš.26 min
Kvarovi u iznajmljenom stanu - ko plaća popravku, stanodavac ili podstanar
Bojler, brtva, vlaga ili pukla cijev: ko plaća zavisi od toga je li kvar održavanje stana ili posljedica redovne upotrebe. Podjela, rokovi i dokazi po članovima 569 do 585 Zakona o obligacionim odnosima.25 min
Primopredaja stana - zapisnik, fotografije, ključevi i šta provjeriti prije useljenja ili izlaska
Zapisnik, fotografije, očitanja brojila i popis ključeva odlučuju o depozitu i šteti mnogo prije nego što spor uopšte počne. Šta u zapisnik mora ući, koliko fotografije stvarno vrijede i kako se stanje dokazuje kada zapisnika nema.27 min
Otkaz najma i izlazak iz stana - otkazni rok, dugovi, depozit i vraćanje ključeva
Kada najam stvarno prestaje, koliko traje otkazni rok i od kada teče, kako se otkaz dostavlja i dokazuje, šta slijedi kada se izlazi prije isteka ugovora i koje se stavke zatvaraju na dan predaje ključeva.35 min
Kada podstanar ne plaća ili stanodavac mijenja uslove - šta prvo pokušati, a kada tražiti pravnu pomoć
Ključ, struja i iznesene stvari nisu pravni put. Šta stanodavac smije, šta podstanar smije, koji rokovi stvarno stoje u zakonu i kada ugovor o najmu nešto vrijedi u izvršnom postupku.38 min

Tražite još odgovora?

Pretraga pokriva sve objavljene članke, ne samo ovu temu.

Otvori pretragu

Učitavanje…

Članci u temi

Najam stana u BiH - šta stanodavac i podstanar trebaju dogovoriti prije useljenja

Ugovor o najmu stana, porez i prijava na CIPS - kako se zakonski zaštititi

Depozit za stan - kada se vraća, šta pokriva i kako izbjeći svađu na kraju najma

Režije, računi i dugovi u iznajmljenom stanu - šta dogovoriti prije nego nastane problem

Kvarovi u iznajmljenom stanu - ko plaća popravku, stanodavac ili podstanar

Primopredaja stana - zapisnik, fotografije, ključevi i šta provjeriti prije useljenja ili izlaska

Otkaz najma i izlazak iz stana - otkazni rok, dugovi, depozit i vraćanje ključeva

Kada podstanar ne plaća ili stanodavac mijenja uslove - šta prvo pokušati, a kada tražiti pravnu pomoć

Tražite još odgovora?

Članci u temi

Najam stana u BiH - šta stanodavac i podstanar trebaju dogovoriti prije useljenja

Ugovor o najmu stana, porez i prijava na CIPS - kako se zakonski zaštititi

Depozit za stan - kada se vraća, šta pokriva i kako izbjeći svađu na kraju najma

Režije, računi i dugovi u iznajmljenom stanu - šta dogovoriti prije nego nastane problem

Kvarovi u iznajmljenom stanu - ko plaća popravku, stanodavac ili podstanar

Primopredaja stana - zapisnik, fotografije, ključevi i šta provjeriti prije useljenja ili izlaska

Otkaz najma i izlazak iz stana - otkazni rok, dugovi, depozit i vraćanje ključeva

Kada podstanar ne plaća ili stanodavac mijenja uslove - šta prvo pokušati, a kada tražiti pravnu pomoć

Tražite još odgovora?