Učitavanje…
Učitavanje…
Kompletan pregled baze članaka. Filtrirajte po oblasti, oznaci ili ključnoj riječi.
U bazi: 497 objavljenih članaka
Bojler, brtva, vlaga ili pukla cijev: ko plaća zavisi od toga je li kvar održavanje stana ili posljedica redovne upotrebe. Podjela, rokovi i dokazi po članovima 569 do 585 Zakona o obligacionim odnosima.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Ko je pravno dužnik za struju, vodu i grijanje u iznajmljenom stanu, kada se mjerno mjesto može prepisati na podstanara i kako se dokazuje da zatečeni dug nije vaš.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Zakon depozit za najam ne uređuje, pa sve zavisi od ugovora i opštih pravila ZOO. Šta se smije odbiti, šta je uobičajeno habanje, u kojem roku se depozit vraća i kako se traži nazad kada stanodavac ćuti.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Prije predaje ključeva uredite ugovor o najmu i ovjeru potpisa, a zatim poštujte rok od 15 dana za prijavu adrese i porezne obaveze prema nadležnosti.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Privatni najam stana uređuju ugovor i pravila o zakupu iz ZOO. Prije useljenja zapišite dogovorene obaveze i provjerite koja zakonska pravila važe za pitanja koja ugovor ne uređuje.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Notarska nagrada je najpredvidljiviji trošak prenosa, a porez najveći. Porez zavisi od kantona i srodstva i utvrđuje se naknadnim rješenjem, dok se u RS pri prenosu ne plaća. Sve stavke treba uračunati prije potpisa.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Za osporavanje poklona i doživotnog izdržavanja potrebni su zakonski osnov i poštovanje rokova. Predomišljanje nije dovoljno, a pravila se razlikuju za ugovorne strane, nasljednike i povjerioce.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Za ustupanje je potrebna saglasnost svih potomaka, a prema svakome ko nije pristao ustupljeno se računa kao poklon. Zakoni FBiH, RS i Brčko distrikta određuju uslove, učešće bračnog partnera i prava koja roditelj može zadržati.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Poklon prenosi vlasništvo odmah, a posljedice ostaju: nužni dio, porez prema mjestu nekretnine, uski uslovi opoziva i prava koja je pametno zadržati u ugovoru.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.
Kod doživotnog izdržavanja imovina se vezuje za stvarnu obavezu brige. Primalac izdržavanja dobija sigurnost, a davalac imovinu koja ne ulazi u ostavinu i ne dijeli se s nasljednicima.
Objavljeno 3. maj 2026. · Ažurirano 15. okt 2026.